不動産を

売りたい

不要となった物件を買取させて頂きます

売却までの流れ

STEP

01

不動産売却相談

まずは、ご売却の時期やご希望の価格など、お客様のご希望をお聞かせください。

STEP

02

査定の申込依頼

不動産売却の第一歩は、所有の不動産がいくら位で売れるか知ることから始まります。
売却や買い替えの計画をはじめたばかりのお客様もまずは査定を依頼してみましょう。

STEP

03

不動産の現地調査

市場動向や周辺の取引事例など、総合的に考慮した上で売り出し価格をアドバイスいたします。周辺の施設や交通量など環境面や、近隣売却物件の売り出し価格と取引価格、マンションの場合は管理・修繕状況等を調査いたします。

STEP

04

媒介契約の締結

売却を依頼する場合「媒介契約」を結び、売り出し価格を決定します。
査定価格がご希望される価格より低い場合でも、なるべくご希望価格に沿った
販売活動をご提案いたします。この媒介契約が、お客様からの正式な売却依頼となります。

STEP

05

販売活動

お客様の不動産をご希望に沿う形で売却できるよう、現地に看板を設置、
ホームページにも掲載をし販売活動を行っていきます。

STEP

06

売買契約の締結

お客様と買主様が売買条件で合意すると、諸条件を充分に確認した上で、不動産売買契約を締結します。

STEP

07

引き渡しの準備

残代金の受領日までに、引越しや公共料金の精算などを済ませ、買主様へ引き渡せる状態にします。引き渡しは契約内容通りに行う必要があるので、引き渡しと引越しのスケジュールを確認しておくことが大切です。

STEP

08

引渡し・残代金の決済

残金を受け取り、登記の申請が済むと、物件のお引き渡しです。
契約に定めた内容で物件の引き渡しを行いますので、物件の状況を改めて確認しておきましょう。